684 000 €

211 m²

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Toulon centre ville Vauban proche de la gare: très bien placé, proche de toutes les commodités à pied, au 2 ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien de 1900 très bien entretenu, avec des charges modérées, magnifique appartement de 211 m2 avec balconnets à usage d'habitation ou/et de local professionnel en très bon état comprenant deux très grandes pièces à vivre (salle de réunion et un grand secrétariat/accueil), une cuisine séparée, 3 toilettes et 7 autres pièces ( 7 bureaux individuels) . En annexes compris dans le prix : une cave et un réduit en sous-sol + deux chambres de bonne au 5 ème étage.
Double vitrage, climatisation chauffage électrique individuel (climatisation air/air) .Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Rare!

Référence: 167
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon centre Vauban proche gare: appartement haussmannien 211 m2 usage local professionnel ou habitation

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Toulon centre Vauban proche gare: appartement haussmannien 211 m2 usage local professionnel ou habitation

684 000 €