Pizzeria - snack - sandwicherie - saladerie - fast food

Vous rêvez d'ouvrir un lieu qui cartonne vous cherchez un emplacement qui attire autant les gourmets que les curieux voici un fonds de commerce prêt à faire recette pas un simple local Un quartier stratégique entre le Bon Marché et l'hôpital Necker où se croisent clients chics médecins pressés étudiants affamés et touristes inspirés Ici chaque concept culinaire a sa chance pizzeria revisitée bol veggie fusion croque-monsieur haut de gamme ou traiteur du marché tout est possible sauf de s'ennuyer L'espace Surface totale environ 40 m² Salle d'environ 30 m² avec 18 couverts et 4 au comptoir Cuisine principale 7 m² Cuisine complémentaire 2,9 m² avec bail distinct Terrasse envisageable jusqu'à 15 places selon autorisation Tout de plain-pied sans marche à gravir Ce qui est cédé Aucun salarié à reprendre Matériel professionnel en bon état Mobilier sobre et fonctionnel Une clientèle variée et déjà fidèle Conditions Bail 3 6 9 en cours jusqu'en 2032 Loyer mensuel HT 2 455 euros cuisines incluses Charges environ 120 euros HT par mois Dépôt de garantie 7 830 euros Taxe foncière 778 euros par an Activités idéales Restauration rapide pizzeria crêperie sandwicherie chic traiteur point chaud épicerie fine toutes les saveurs ont leur place ici Visites Uniquement sur rendez-vous pour imaginer ensemble la suite Un bon emplacement ne fait pas tout mais il fait beaucoup Comme le disait Auguste Escoffier « La bonne cuisine est la base du véritable bonheur » Prix de vente 121 000 € Honoraires : 11 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)