Situation idéale : entre la plage du Pas des Bœufs, les commerces et les restaurants de plage.
Richard BOURGET Immobilier Île de Ré vous propose en exclusivité cette charmante maison de village avec mezzanine, offrant plus de 125 m² habitables, de beaux volumes et une situation très recherchée.
Composition de la maison :
• Espace de vie : cuisine aménagée, salon et séjour convivial
• Partie nuit :
• 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec salle d'eau + WC
• 1 salle de bains avec WC
• 1 salle d'eau
• 3 chambres en mezzanine
• 1 palier pouvant servir de salon TV, bureau ou espace lecture
Annexes & stationnements :
• 2 garages (≈ 15 m² et 50 m²) avec rangements et grenier
• 2 cours closes de murs, sans vis-à-vis, idéales pour repas d'été et détente
• Stationnement privatif sur la parcelle pour jusqu'à 4 véhicules
Ce que nous aimons :
• Emplacement calme, entre plages et village
• 5 chambres, parfait pour une grande famille ou maison de vacances
• 2 cours intimes, à l'abri des regards
• Fort potentiel avec grands garages et rangements
• Bien rare sur le marché rétais
Contact direct :
Richard BOURGET – Immobilier Île de Ré
Dossier complet sur demande – Visites 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 585445 )
Richard BOURGET Immobilier Île de Ré vous propose en exclusivité cette charmante maison de village avec mezzanine, offrant plus de 125 m² habitables, de beaux volumes et une situation très recherchée.
Composition de la maison :
• Espace de vie : cuisine aménagée, salon et séjour convivial
• Partie nuit :
• 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec salle d'eau + WC
• 1 salle de bains avec WC
• 1 salle d'eau
• 3 chambres en mezzanine
• 1 palier pouvant servir de salon TV, bureau ou espace lecture
Annexes & stationnements :
• 2 garages (≈ 15 m² et 50 m²) avec rangements et grenier
• 2 cours closes de murs, sans vis-à-vis, idéales pour repas d'été et détente
• Stationnement privatif sur la parcelle pour jusqu'à 4 véhicules
Ce que nous aimons :
• Emplacement calme, entre plages et village
• 5 chambres, parfait pour une grande famille ou maison de vacances
• 2 cours intimes, à l'abri des regards
• Fort potentiel avec grands garages et rangements
• Bien rare sur le marché rétais
Contact direct :
Richard BOURGET – Immobilier Île de Ré
Dossier complet sur demande – Visites 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 585445 )
Référence: 830035517604
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale – 5 chambres – 125 m² – proche plages & village du bois-plage-en-ré
829 000 €
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