Charme et caractère pour cette longère en pierres au Cellier

Charme et caractère entre Oudon et Le Cellier Longère en pierres sur 2 790 m2 de tranquillité

Laissez-vous séduire par l’authenticité de cette superbe longère en pierres nichée dans un ancien village plein de cachet, sans aucun vis-à-vis, au cœur d’un environnement paisible.

Dès l’arrivée, le ton est donné : pierre, poutres apparentes, volumes chaleureux… une atmosphère unique où l’on se sent immédiatement chez soi.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un séjour convivial avec espace cuisine, prolongé par un salon plein de caractère avec mezzanine et cheminée double foyer — idéal pour des soirées cosy au coin du feu.
Deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l’étage, sous les rampants, un palier mezzanine mène à deux chambres en enfilade. Les poutres et pierres apparentes renforcent le charme et l’authenticité des lieux.

À l’extérieur, le terrain de 2 790 m2 offre calme, intimité et liberté, tout en restant facile d’entretien. Un cadre naturel propice à la détente, aux projets paysagers ou aux moments partagés en famille.

Côté confort moderne, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, pour une consommation plus responsable et maîtrisée.
Surface Carrez : 152 m2
Surface utile : 163 m2
Situation idéale : entre Oudon et Le Cellier, accès rapide à la route de Nantes sans nuisance sonore. Gare du Cellier à 5 km avec liaisons régulières vers Nantes ou Ancenis. Ramassage scolaire à proximité.

Habitable immédiatement, elle demandera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien rare, mêlant charme ancien et confort actuel, pour les amoureux de la pierre et des ambiances authentiques.

DPE : D
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m2/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 3 120 € et 4 280 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -