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Trés agréable maison contemporaine

— La Queue-En-Brie 94510 —
549 000 €
Financer ce bien à partir de 2 772 €/mois  
200 m² / 400 m²
8 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Valérie Herbelot Immobilier

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Maison à LA QUEUE-EN-BRIE
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Très agréable maison contemporaine et familiale dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, des commodités et des transports (5 mn en voiture rer E puis 30 mn Magenta, 37 mn Auber et 45 mn La Défense ). Vous serez séduit par ses volumes lumineux et généreux comprenant 200 m2 habitables et l'agrément de ses extérieurs avec son terrain arboré sans vis à vis de 501 m2 . Elle vous accueille par une entrée avec rangement, un double espace de reception traversant avec cheminée ouvrant de plain pied sur terrasse et complété par une trés belle véranda climatisée, cuisine équipée en communication avec le séjour et attenante au garage avec espace buanderie et cave. En étage 5 chambres de belles tailles avec une grande salle de bain comprenant baignoire et douche, puis une spacieuse suite parentale ouvrant sur balcon, avec placard, et salle de bain incluant double vasque, baignoire balnéo et douche. Prestations de qualité pour cette maison de grand confort. Au coeur d'un jardin ensoleillé avec ses arbres fruitiers et leurs cabanon, le garage très pratique ainsi qu'un double parking. A voir rapidement ! En savoir plus www.valerieherbelot.com, prendre RDV : [Coordonnées masquées]
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Honoraires d'agence de 2.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/12/2023
Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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