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à Balma
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POSER Pierre Architecte
à Toulouse
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à Toulouse
Maison t4 bis de 116 m2 avec sous-sol total sur un terrain clos de 650 m2
— Balma 31130 —
499 500 €
116 m² / 650 m²
5 pièces
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Dans un quartier calme mais proche des collèges et lycées venez visiter cette maison T4 bis de 116 m2 sur une parcelle de 650 m2 avec un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard s'ouvre une pièce à vivre de 33 m2 très lumineuse avec insert bois donnant sur une terrasse couverte de 22 m2, une cuisine séparée de 13 m2 donnant aussi sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
L'étage se compose d'une mezzanine avec vue sur le salon idéale pour faire son bureau ou une salle de jeu pour les enfants, une troisième chambre avec un point d'eau et un grand grenier de 40 m2 au sol.
Elle dispose aussi d'un sous-sol total de 120 m2 parfait pour les bricoleurs avec une partie cave. Elle bénéficie de belles prestations avec du double vitrage, une chaudière à condensation, reliée au tout à l'égout, un terrain clos de 650 m2 piscinable et un excellent DPE en C.
Au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard s'ouvre une pièce à vivre de 33 m2 très lumineuse avec insert bois donnant sur une terrasse couverte de 22 m2, une cuisine séparée de 13 m2 donnant aussi sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
L'étage se compose d'une mezzanine avec vue sur le salon idéale pour faire son bureau ou une salle de jeu pour les enfants, une troisième chambre avec un point d'eau et un grand grenier de 40 m2 au sol.
Elle dispose aussi d'un sous-sol total de 120 m2 parfait pour les bricoleurs avec une partie cave. Elle bénéficie de belles prestations avec du double vitrage, une chaudière à condensation, reliée au tout à l'égout, un terrain clos de 650 m2 piscinable et un excellent DPE en C.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 bis de 116 m2 avec sous-sol total sur un terrain clos de 650 m2
499 500 €
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