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Traiteur/restaurant à marseille 5ᵉ ca 440k€

— Marseille-5e 13005 —
378 000 €
Financer ce bien à partir de 1 909 €/mois  
119 m²
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Commerce à MARSEILLE-5E
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Traiteur/restaurant à Marseille 5ᵉ CA 440K€
 
À vendre, fonds de commerce traiteur/restaurant situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille
Activités actuelles :
Restaurant, Traiteur, Café, Pâtisserie
Localisation :
Situé dans le quartier commerçant de Marseille 5ᵉ.
Surface totale : 119 m2 (incluant terrasse et cour).
Capacité d’accueil : 55 places assises (intérieur + terrasse).
Extraction : Oui
Type de bail : Restaurant traditionnel / Traiteur.
 
Points forts :
Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle.
Potentiel de développement (soirées, week-ends).
Bonne réputation avec des avis clients positifs.
Équipe en place (à définir selon la reprise).
 
Chiffre d’affaires :
2022 : 446 K€
2023 : 440 K€
2024 : en légère progression (bilan en attente).
 
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 1 245,50 €
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires Cabinet : 28 000 € (soit 8 % TTC ou 6,67 % HT), à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 378 000 €
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Référence: 10495
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

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