Name: Appartement 3 chambres - - 3eme et dernier etage - duplex
SKU: 1141
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

339 000 €

116 m²

5 pièces

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IDEAL POUR UNE FAMILLE !!
Sublime appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage avec beaucoup de charme.
Ce bien comprend : Une belle entrée avec 2 grands placards-penderies, un dégagement desservant un séjour avec cheminée donnant sur un premier balcon, une salle à manger donnant que un deuxième balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et récente donnant sur une petite terrasse à l'arrière, une chambre avec salle de bains, un W.C séparé.
A l'étage : un dégagement desservant : Une chambre avec placard, une salle d'eau, un W.C, une buanderie, une chambre avec placards donnant accès à une salle de bains privative.
Ce bien est doté d'une bonne isolation phonique.
Idéalement situé, ce bien se situe à 7 minutes à pied de la gare de Villeparisis, 15 minutes à pied du centre-ville et des écoles.
Un parking sécurisé en surface.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant 13 lots d'appartements et 35 lots au total (appartements, parkings et boxes), et faisant l'objet d'aucunes procédures en cours. Montant de charges d’environ 352.66€ par mois (soit 4232€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C - GES B. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.agence-paris-est.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 1141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 3800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr