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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement d’exception – vue panoramique sur la seine – neuilly-sur-seine, île de la jatte (4p 96m2)
— Neuilly-Sur-Seine 92200 —
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En exclusivité, très rare sur le secteur : Un Écrin de Prestige au Cœur de l'Île de la Jatte !
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, cet appartement au Rez de chaussée vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, procurant une sensation de sérénité rare en milieu urbain.
La résidence, construite en 2020, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, assurant confort, sécurité et élégance.
Profitez des Prestations de Haut Standing :
• Triple suite parentale : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
• Séjour lumineux : Grâce à de larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées.
• Cuisine US équipée : Fonctionnelle et moderne, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
• Balcon filant : Offrant une vue dégagée sur la Seine et le parc, idéal pour des moments de détente privilégiés.
L'Île de la Jatte est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités :
• Transports en commun :Métro ligne 3 – Station Anatole France à 8 minutes à pied
• Bus lignes 82, 93, 163, 164 à proximité immédiate
• Commerces de proximité, restaurants renommés tels que Le Petit Poucet et Le Café de la Jatte
• Établissements scolaires réputés à quelques minutes
• Accès rapide au quartier d'affaires de La Défense et à Paris centre
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Une Opportunité Rare ne la laissez pas passer !
Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant luxe, confort et tranquillité, au sein d'un environnement sécurisé et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.905798
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, cet appartement au Rez de chaussée vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, procurant une sensation de sérénité rare en milieu urbain.
La résidence, construite en 2020, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, assurant confort, sécurité et élégance.
Profitez des Prestations de Haut Standing :
• Triple suite parentale : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort à chaque occupant.
• Séjour lumineux : Grâce à de larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées.
• Cuisine US équipée : Fonctionnelle et moderne, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
• Balcon filant : Offrant une vue dégagée sur la Seine et le parc, idéal pour des moments de détente privilégiés.
L'Île de la Jatte est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités :
• Transports en commun :Métro ligne 3 – Station Anatole France à 8 minutes à pied
• Bus lignes 82, 93, 163, 164 à proximité immédiate
• Commerces de proximité, restaurants renommés tels que Le Petit Poucet et Le Café de la Jatte
• Établissements scolaires réputés à quelques minutes
• Accès rapide au quartier d'affaires de La Défense et à Paris centre
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Une Opportunité Rare ne la laissez pas passer !
Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant luxe, confort et tranquillité, au sein d'un environnement sécurisé et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.905798
Référence: 340934716306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement d’exception – vue panoramique sur la seine – neuilly-sur-seine, île de la jatte (4p 96m2)
1 410 000 €
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