Name: Maison et/ou bureaux à vendre à 5mn de MARMANDE
SKU: 20131368
Price: 138450 EUR
Availability: InStock

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138 450 €

180 m²

7 pièces

Martine Immo

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Plusieurs fonctions pour cette maison située sur la commune de Saint-Pardoux-Du-Breuil. Maison d'habitation, emplacement commercial, profession libérale, bureaux, maison + bureaux. Par son emplacement et ses volumes, ce bien peut avoir plusieurs fonctions. L'intérieur de 180m2 habitable est composé en RDC d'une entrée, salle à manger, WC, coin cuisine et d'un séjour lumineux de 38m2. Au premier étage se trouve une salle de bain avec douche et WC ainsi que deux chambres, dressing et bureau et au 2ème étage deux chambres. Une cave se situe au sous-sol. Ce bien vous propose également du stationnement privatif, un garage de 23m2, une grande terrasse et d'un jardin de 300m2. Pour un meilleur confort, quelques travaux seront à prévoir.
N'hésitez pas à consulter le site de l'agence MARTINE IMMO : www.martine-immo.fr pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 20131368
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 8 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr