Appartement t3 neuf à annecy de 63.32 m2 avec terrasse exposé est/ouest et place de parking

RE 2020, Découvrez ce bel appartement T3, situé au 2ème étage d’une résidence neuve à Annecy, bénéficiant d'une exposition est/ouest. D’une superficie totale de 63.32 m2, cet appartement moderne et lumineux offre une pièce à vivre de 27 m2, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre. Vous profiterez également d’une terrasse de 13 m2, parfaite pour admirer les couchers de soleil et profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Le bien est équipé d'un chauffage avec système de pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce système de chauffage moderne permet une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.
La distribution bien pensée de l’appartement garantit confort et praticité.
Atouts principaux :

Exposition ouest pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée.
Terrasse de 13 m2
Appartement moderne et fonctionnel, prêt à être habité.
Emplacement recherché à Annecy, à proximité des commodités et du centre ville.
Une place de parking privative
RE 2020 pour un comfort inégalé

Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’emplacement et les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire.
Disponible du T2 au au T5.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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