Commerce 70 m² à Cahors

Hyper centre De Cahors C'est bien le local qui est à vendre et non le fond de commerce ( zéro euros pour le fonds de commerce ) le local est situé résidence FENELON, 4 places émilien Imbert l'immeuble est constitué de 2 entrées ( une par les escaliers à côté de Auchan et une seconde entre le théâtre et le bistrot Gambetta avec un accès pour personnes à mobilité ( monte charges ) il y a un concierge il y a la vidéo surveillance local commercial de 70 m2 avec accès pour personne à mobilité réduite (monte personne), offrant diverses possibilités, vous trouverez un coin d'eau avec WC indépendant, Aucun bail en cours. (Ce sont les murs qui sont à la vente) le local est conforme aux normes Personnes à mobilité réduite , ce qui en fait un choix idéal pour une clientèle diversifiée. Le chauffage est au gaz collectif compris dans les charges de copropriété Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services médicaux. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412368854. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !