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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Valbonne/opio - unique mas provençal avec piscine.
— Valbonne 06560 —
2 200 000 €
280 m² / 20 000 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A la lisière du Golf et à quelques minutes du centre de Valbonne, authentique mas provençal bordé d’oliviers et de bois sur deux hectares.
D'une superficie actuelle de 280 m² environ + 20 m² de garage, l’édifice pourra être modifié par la fermeture des terrasses et de l’atrium ainsi que par une extension de 15m2 supplémentaires.
le mas et sa piscine ont bénéficiés de rénovation et de travaux d'embellissement importants en 2024 : Toiture, façades, fenêtres baies et double vitrage, climatisation, mosaïque et plage immergée piscine.
Actuellement la maison se décrit ainsi :
Les pièces à vivre, salon cheminée, salon privé, salle à manger et cuisine ainsi que la Master suite s'articulent autour d'un atrium.
Vastes terrasses de réception avec une vue exclusive sur la forêt.
3 chambres donnent sur la piscine.
Au total donc 4 chambres et 3 bains plus un bureau et sa terrasse en tropezienne avec la Méditerranée en ligne d’horizon.
Ce bien peut être habité en l’état et possède un potentiel de modification conséquent .
D'une superficie actuelle de 280 m² environ + 20 m² de garage, l’édifice pourra être modifié par la fermeture des terrasses et de l’atrium ainsi que par une extension de 15m2 supplémentaires.
le mas et sa piscine ont bénéficiés de rénovation et de travaux d'embellissement importants en 2024 : Toiture, façades, fenêtres baies et double vitrage, climatisation, mosaïque et plage immergée piscine.
Actuellement la maison se décrit ainsi :
Les pièces à vivre, salon cheminée, salon privé, salle à manger et cuisine ainsi que la Master suite s'articulent autour d'un atrium.
Vastes terrasses de réception avec une vue exclusive sur la forêt.
3 chambres donnent sur la piscine.
Au total donc 4 chambres et 3 bains plus un bureau et sa terrasse en tropezienne avec la Méditerranée en ligne d’horizon.
Ce bien peut être habité en l’état et possède un potentiel de modification conséquent .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Valbonne/opio - unique mas provençal avec piscine.
2 200 000 €
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