Charmante maison de plain-pied avec grand jardin près de lauzun – beaucoup de potentiel !

Située à seulement quelques kilomètres du village animé de Lauzun, qui propose un marché hebdomadaire, des marchés nocturnes en été, un café animé, un restaurant, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie, cette charmante maison offre à la fois commodité et tranquillité.

Cette maison de plain-pied est idéale comme maison de vacances, bien en tant que résidence secondaire facile d'entretien, ou pour un premier achat. La maison est implantée sur un terrain généreux de 3500m², offrant un grand espace extérieur pour se détendre ou pour un futur agrandissement.

Bien que la maison puisse bénéficier de quelques améliorations, elle se compose actuellement d'une véranda lumineuse et vitrée, d'un salon cosy avec une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres. De plus, il y a un garage de 20m² avec une porte vitrée, offrant un potentiel de conversion en espace habitable supplémentaire, offrant encore plus de possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires).

L'emplacement est fantastique, avec un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités locales. Lauzun est situé dans le département du Lot-et-Garonne, à quelques minutes en voiture de la pittoresque ville d'Eymet en Dordogne, et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac. Cette région est bien connue pour son tourisme et son charme, faisant de cette maison une excellente opportunité avec beaucoup de potentiel.
À voir absolument !

Prix honoraires inclus : 114 450 €
Prix honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur