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Villa provençale à cagnes sur mer, piscine, vue mer au calme absolu
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
1 290 000 €
225 m² / 1 200 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
CAGNES SUR MER- Découvrez cette charmante villa provençale de 225 m² située dans le quartier prisé et résidentiel du Val Fleuri. Cette belle villa provençale au calme absolu est située en position dominante avec une vue mer à l'étage sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD.
La villa est composée au rez de jardin d'une entrée, un grand salon de 50m² avec une cuisine provençale ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, un WC séparé et un appartement indépendant d'environ 35m² avec sa cuisine et salle de douche et une mezzanine d'environ 14m².
A l'étage nous retrouvons quatre grandes chambres, un espace dressing, une salle de bains avec douche/baignoire et un WC séparé.
La villa, au calme absolu, est implantée sur un terrain verdoyant d'environ 1200m2 avec une grande terrasse de 80m², une cuisine d'été avec son four à pizza et son barbecue, un jacuzzi, une piscine et un espace de stationnements pour une dizaine de véhicules au sein de la propriété qui est sécurisé par un portail automatique.
Située à dix minutes de toutes les commodités, des transports, de la mer et de l'accès autoroute.
Ref: TCE3701
Prix : 1 290 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La villa est composée au rez de jardin d'une entrée, un grand salon de 50m² avec une cuisine provençale ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, un WC séparé et un appartement indépendant d'environ 35m² avec sa cuisine et salle de douche et une mezzanine d'environ 14m².
A l'étage nous retrouvons quatre grandes chambres, un espace dressing, une salle de bains avec douche/baignoire et un WC séparé.
La villa, au calme absolu, est implantée sur un terrain verdoyant d'environ 1200m2 avec une grande terrasse de 80m², une cuisine d'été avec son four à pizza et son barbecue, un jacuzzi, une piscine et un espace de stationnements pour une dizaine de véhicules au sein de la propriété qui est sécurisé par un portail automatique.
Située à dix minutes de toutes les commodités, des transports, de la mer et de l'accès autoroute.
Ref: TCE3701
Prix : 1 290 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Référence: TCE3701
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa provençale à cagnes sur mer, piscine, vue mer au calme absolu
1 290 000 €
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