Proche d'arago,t3 les sables d'olonne

Situé à seulement quinze minutes à pied de la plage et à dix minutes du marché Arago, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 65 m², au sein d’une résidence bien entretenue datant des années 1980.

L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’un couloir, d’une salle d’eau et d'un toilette.
L’ensemble a été récemment rafraîchi, ce qui en fait un bien propre, agréable à vivre, et sans travaux à prévoir.

Un balcon de 6 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un local poubelle commun est également accessible au sein de la copropriété.

L’environnement est calme, tout en étant à deux pas des commodités : commerces de proximité, lignes de bus, écoles, marché, plages et centre-ville sont accessibles à pied. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le prix de vente est fixé à 229 000 euros HAI.


Pour tout renseignement, merci de contacter votre conseiller immobilier Véronique Mairand au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 491.499.292. Référence du bien : n°2179 - 20/05/2025. Prix du bien HAI : 229 000€ dont 4,09% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”