Name: Exclusivité a vendre brest siam eglise saint-louis appartement t5 duplex 143,44 m² petit garage
SKU: SI00365-RS-1
Price: 378800 EUR
Availability: InStock

378 800 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 684 € €	63 281 € €
15 ans	2 686 € €	104 627 € €
20 ans	2 193 € €	147 519 € €
25 ans	1 913 € €	194 996 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

143 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITÉ - SIAM - SAINT-LOUIS SI00365-RS-1 Venez découvrir cet appartement T5 en duplex de 143.44 m² situé dans une résidence bien tenue des années 1950 en plein coeur du Triangle d'Or, à proximité de la Rue de Siam. Développant 143,44m² habitables, il se compose d'une entrée sur parquet massif donnant sur deux pièces pouvant être réunies et former un ensemble pièce de vie de 34m², une cuisine de 8,5m² donnant sur cour ainsi qu'une chambre de 14m². WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez 4 pièces supplémentaires, allant de 9 à 17,5m², un placard, WC avec lave-mains et un large dégagement. Pour votre véhicule ou/et du stockage, vous pourrez également profiter d'un petit garage dans la cour de l'immeuble ainsi que de deux caves au sous-sol de 13 et 18 m². Cet ensemble nécessitera d'être refait et pourra également être divisé en 2 logements indépendants. Le système de chauffage est individuel au fioul et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (191 kWh/m² annuels) et de classe E (50Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour une première visite de cet appartement à vendre. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751.2 euros.

Référence: SI00365-RS-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1751 €.
Honoraires d'agence de 5.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 281 € - 4 439 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec garage brest achat appartement brest