Appartement 144m² à paris 13e arrondissement

Quartier Maison-Blanche - à proximité des nombreux commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, librairie ...), des écoles, des transports (métros lignes 7 et 14 à 3 min, tram T3a et T9 à 7 min)

Nous vous proposons un appartement familial à l'agencement modulable.
Il se compose actuellement : d'une entrée, d'un double séjour de 41 m2, d'une cuisine séparée de 10,28m2, de quatre chambre dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie avec deuxième WC et d'un dégagement avec placards.
Une cinquième chambre de 9 m2 avec sa propre entrée est accessible sur le pallier.
Elle laisse l'opportunité de différents agencement : l'ouvrir sur une autre chambre de l'appartement afin d'avoir un accès directement depuis l'appartement ; de créer un studio indépendant en regroupant les deux chambres ; d'avoir une pièce annexe pour un atelier de bricolage ; d'avoir un bureau indépendant pour une profession libérale

Une grande cave avec électricité complète ce bien.

L'appartement est très lumineux grâce à son étage élevé, sa double exposition SUD (dans le séjour et la cuisine) et NORD (dans les chambres) et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

La copropriété est très bien entretenue et sécurisée.

Possibilité profession libérale.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr