Centre ville limoges - a saisir rapidement

Le cabinet DS Transaction vous présente cet immeuble situé à Limoges dans le département de la HAUTE VIENNE, ville étudiante de 210 000 habitants avec agglomération.

Cet immeuble est situé dans sur une artère de limoges à 5 minutes du centre-ville à pieds.

Le bien se compose de 3 Lots.

Composition :
- Un appartement de type 2 d’une surface de 56 m2 pour un loyer mensuel de 420 Euros CC.
o Diag indice E
- Un appartement de type 2 d’une surface de 50 m2 pour un loyer mensuel de 440 Euros CC.
o Diag indice E
- Un local commercial vacant d’une surface de 57 m2.

Pour l’ensemble de ce bien, le revenu mensuel actuel hors local commercial, est de 860 Euros soit annuel 10 320 Euros.

Taxe foncière 1 740 Euros.

Généralités :
Double vitrage dans les appartements.
Compteurs individuel GDF et EDF
Couverture bon état
Chauffage et eau chaude individuel (mural gaz)
Tout à égout
Porte entrée sécurisé

Le montant de ce bien est 245 000 Euros HAI (Soit 230 000 Euros Net vendeur et 15 000 euros honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur)

La référence du bien est : 25 03 26 GD

Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter David de DS Transaction