Name: Propriété - maison de maître, ancien moulin à eau, dépendances
SKU: 1191
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

Financer ce bien à partir de 3 181 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 127 € €	105 245 € €
15 ans	4 467 € €	174 011 € €
20 ans	3 647 € €	245 346 € €
25 ans	3 181 € €	324 307 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

380 m² / 6 800 m²

10 pièces

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A 40 min de Bordeaux, dans un cadre bucolique, vous serez conquis par cet ensemble immobilier à l'allure sans pareille implanté sur 6800m2 de campagne. Ce bien aux multiples facettes est doté d'une maison de maître comptant cinq chambres de belle taille et un séjour traversant, d'un restaurant (40 couverts à l'intérieur, 40 couverts en terrasse et cuisine professionnelle au charme authentique), d'une minoterie dont la machinerie pourrait être remise en service et de vastes dépendances pour un total de plus de 350 m2 au sol (étages existants ou possibles en grande majorité). Du cachet partout pour ce bien de charme dans lequel on pourra imaginer sans peine un projet hôtelier ou bien, dans la lignée des six générations de meuniers qui s'y sont succédés, en faire votre bien de famille. Découvrez le bien en vidéo sur notre chaine Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=z5ccFQHUOSE Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Référence: 1191
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2024

Coûts annuels estimés : 6 890 € - 9 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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