Appartement, local médical ou profession libérale - place jamot

L'Atelier Immo vous présente un local d'activité libérale, un ancien cabinet médical, dans un immeuble de standing, Place Jamot. Le local se compose de 2 grandes salles de consultation et un local de préparation ou bureau. Au 3ème et dernier étage de l'immeuble avec accès PMR. Le local est très lumineux et en bon état. Reprise d'activité possible rapidement. L'immeuble est de standing avec une façade en pierres, la toiture est en cours de rénovation complète, un réal atout pour maîtriser les charges de copropriété. Surface : 92m2 loi carrez Référence du bien : 2117 Taxe Foncière : 1200 euros Prix du bien : 219 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 7 % soit 15 330 euros Prix net vendeur : 203 670 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 986 euros Date de réalisation des diagnostics : 01/03/2024 DPE : C Consommation énergie Primaire : 137/kWh/m2/an GES : D Émissions de gaz à effet de serre : 30 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Pour en savoir plus ou solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986 euros.