Appartement 101 m² à Anglet

Anglet BAB², chez Donzacq Immo
Dernier étage, vue panoramique au sud pour ce type 4, double séjour, 2 chambres. Idéalement située dans un quartier qui favorise (ou facilite) les déplacements économiques de toute la famille
Découvrez ce joli T4 de 101 m² habitables (88,79 m² Loi Carrez), composé de 2 chambres et d'un double séjour avec possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement se situe au 6 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1979.
En effet, la Résidence Dous-Bos donne accès à pied, à vélo, ligne Tram directe Bayonne / Biarritz, et autres transports collectifs aux galeries commerciales, centres médicaux, établissements scolaires, complexes sportifs et culturels, espaces verts et plages surveillées.
Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Pays basque, se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard,
Deux chambres exposées à l'est,
Un double séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud, prolongé par une terrasse de 4 m² (possibilité de créer une 3 ème chambre),
Une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec cellier attenant,
Une loggia de 8 m² avec vue sur la cathédrale de Bayonne,
Une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un dressing de 2,60 m².
En complément :
Une cave en rez-de-chaussée de 3,58 m²,
Local à vélos en RDC
Possibilité d'acquérir un garage en supplément (17 m²).
Atouts supplémentaires :
Ravalement de façade récent, Charges annuelles : 1 688 €, DPE : classe D
Résidence sécurisée par une barrière.
Un rafraîchissement permettra de créer un intérieur à votre image.
Un bien rare au dernier étage bénéficiant d'un emplacement privilégié en parfaite adéquation à la vie d'aujourd'hui et de demain
À visiter sans tarder !
Honoraires de 3,64 % à la charge de l'acquéreur.
Vidéo disponible sur simple demande à l'agence.
(3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 1688 euros. Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_33231_31308319)