Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : NOUVEAUTÉ iad - MAISON FAMILIALE À VENDRE À NÉRIS-LES-BAINS (03310)
144 m² habitables + véranda de 10 m² - Terrain de 1 212 m²
Située dans un quartier calme et paisible, à deux pas du centre de Néris-les-Bains, cette belle maison traditionnelle de 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel.
Agencement :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux avec poêle à bois + four, une cuisine équipée et fermée donnant sur la véranda, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Étage : en mezzanine deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau.
Sous-sol : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou professionnel.
Atouts supplémentaires :
Véranda de 10 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
Double abri voiture : carport et abri couvert
Terrain piscinable et bien exposé
Volets roulants manuels en aluminium + volets bois de 2024
Construction en parpaings avec charpente traditionnelle et isolation de qualité
DPE D
Le tout sur un terrain de 1 212 m² dans un environnement verdoyant, sans vis à vis ou il fait bon profiter.
À 5 min en voiture des écoles, à 2 min du centre ville et de ses thermes, et à 7 min du golf ST AGATHE.
Ne laissez pas passer cette opportunité à Néris-les-Bains.
Pour visiter et vous projeter, contactez moi sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31206011)
144 m² habitables + véranda de 10 m² - Terrain de 1 212 m²
Située dans un quartier calme et paisible, à deux pas du centre de Néris-les-Bains, cette belle maison traditionnelle de 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel.
Agencement :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux avec poêle à bois + four, une cuisine équipée et fermée donnant sur la véranda, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Étage : en mezzanine deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau.
Sous-sol : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou professionnel.
Atouts supplémentaires :
Véranda de 10 m² pour profiter de l'extérieur en toute saison
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
Double abri voiture : carport et abri couvert
Terrain piscinable et bien exposé
Volets roulants manuels en aluminium + volets bois de 2024
Construction en parpaings avec charpente traditionnelle et isolation de qualité
DPE D
Le tout sur un terrain de 1 212 m² dans un environnement verdoyant, sans vis à vis ou il fait bon profiter.
À 5 min en voiture des écoles, à 2 min du centre ville et de ses thermes, et à 7 min du golf ST AGATHE.
Ne laissez pas passer cette opportunité à Néris-les-Bains.
Pour visiter et vous projeter, contactez moi sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31206011)
Référence: 1757300
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 144m² à neris-les-bains
271 000 €
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