Iad France - Faiza Ozer vous propose : Opportunité rare à Rigarda !
À l'entrée du charmant village de Rigarda, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons de village, facilement accessibles et pleines de potentiel.
La première maison, de plain-pied, abrite un studio rénové de 30 m² avec sa cour privative -- idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif immédiat.
La seconde maison, au caractère authentique, offre au rez-de-chaussée un vaste garage ainsi qu'un atelier attenant, parfait pour une activité artistique, un studio photo, une salle de sport ou autre projet personnel.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à un patio intime, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Conflent et la nature environnante.
Ces deux bâtisses au charme indéniable représentent une opportunité rare sur le marché, offrant un fort potentiel de revenus saisonniers confortables.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309408)
À l'entrée du charmant village de Rigarda, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons de village, facilement accessibles et pleines de potentiel.
La première maison, de plain-pied, abrite un studio rénové de 30 m² avec sa cour privative -- idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif immédiat.
La seconde maison, au caractère authentique, offre au rez-de-chaussée un vaste garage ainsi qu'un atelier attenant, parfait pour une activité artistique, un studio photo, une salle de sport ou autre projet personnel.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à un patio intime, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Conflent et la nature environnante.
Ces deux bâtisses au charme indéniable représentent une opportunité rare sur le marché, offrant un fort potentiel de revenus saisonniers confortables.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309408)
Référence: 1771135
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 157m² à rigarda
342 000 €
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