Située à Saint-Philibert, à seulement 10 minutes des plages à vélo, cette maison en pierre de 70 m2 habitables (79m2 au sol) allie le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose de :Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon,Une salle d’eau,WC indépendants,Trois chambres à l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance à rénover complète l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement ou d’atelier.
Le bien est situé dans un secteur vivant, à proximité des commerces, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou une résidence principale avec du cachet.
Elle se compose de :Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon,Une salle d’eau,WC indépendants,Trois chambres à l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance à rénover complète l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement ou d’atelier.
Le bien est situé dans un secteur vivant, à proximité des commerces, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou une résidence principale avec du cachet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres avec dépendance
441 000 €
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