Tarascon – appartement f5 de 118 m² avec balcon

1894 - L'immobilier vous propose pour un investissement locatif, cet appartement F5 de 118 m² avec balcon situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, plein sud avec vue dégagée. Il offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel de modernisation.
Idéalement situé à Tarascon, à proximité des commodités et des transports.

Un intérieur spacieux et lumineux
Une vaste entrée de 11 m²
Une cuisine aménagée avec loggia faisant office de buanderie
Un séjour/salle à manger de 16 m² ouvrant sur un balcon de 4,50 m²
Quatre chambres :
14,60 m² et 12,50 m²
14 m² avec dressing (4 m²) et climatisation
13,50 m² avec dressing (3,30 m²)
Un dégagement de 9 m² avec grand placard
Une salle de bain de 4,50 m²

Un investissement sécurisé
Appartement vendu occupé, avec un locataire en place depuis plus de 16 ans, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer est de 800 € HC + € de provision sur charges.

Informations copropriété
Syndic bénévole
8 lots, dont 6 à usage d'habitation
Les charges annuelles de copropriété : 700 €/an
Taxe foncière : 1500 €
Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété.

Contact CLEMENT Catherine tel [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Honoraires à la charge du vendeur.
Référence agence : 14155