immeuble à fort potentiel – proche gare – idéal investisseur - bonne rentabilité -

Immeuble à fort potentiel – Proche gare – Idéal investisseur - Bonne rentabilité -

Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble à usage mixte offre un excellent potentiel locatif après rénovation. Il se compose de :
• Trois appartements d'environ 60 m² chacun, répartis sur plusieurs niveaux.
• Une cellule commerciale en rez-de-chaussée d'environ 90 m², idéale pour accueillir une activité de proximité ou des bureaux.
• Trois places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville.
• Le tout sur une parcelle de 552 m².

L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement stratégique et sa configuration en font une opportunité rare pour les investisseurs ou les marchands de biens.

Loyer estimé après rénovation :+ ou - 2.500 euros par mois.

Une affaire à ne pas manquer !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 585382 )