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Maison 155m² à lagny-sur-marne
— Lagny-Sur-Marne 77400 —
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2R IMMOBILIER vous propose cette charmante maison avec piscine et dépendance, nichée sur un terrain denviron 1070 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée, dun séjour lumineux avec cheminée de plus de 30 m², dune cuisine indépendante, le tout prolongé par une véranda offrant une belle vue sur la piscine. Un WC complète ce niveau.
À létage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un studio indépendant denviron 30 m², équipé dune cuisine et dune salle deau avec WC, permet denvisager un espace pour accueillir, télétravailler ou louer.
Un garage de 30 m² vient parfaire lensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de détails.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie dêtre alerté avant la mise en ligne ? Abonnez-vous à notre chaîne WhatsApp : 2R Immobilier
Prix : 499 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 480 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 Euros et 4800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée, dun séjour lumineux avec cheminée de plus de 30 m², dune cuisine indépendante, le tout prolongé par une véranda offrant une belle vue sur la piscine. Un WC complète ce niveau.
À létage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un studio indépendant denviron 30 m², équipé dune cuisine et dune salle deau avec WC, permet denvisager un espace pour accueillir, télétravailler ou louer.
Un garage de 30 m² vient parfaire lensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix : 499 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 480 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 Euros et 4800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 350
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à lagny-sur-marne
499 000 €
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