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Maison 90m² à lagny-sur-marne
— Lagny-Sur-Marne 77400 —
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2R IMMOBILIER vous présente cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 90 m², située sur un terrain de 150 m².
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée, un salon chaleureux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et séparée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une de 15 m², et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.
En complément, cette maison dispose dun garage et d'une place de stationnement dans la cour.
Les :
- Secteur calme et recherché
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chaudière Frisquet récente
Contactez-nous pour organiser une visite : nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie dêtre alerté avant la mise en ligne ? Abonnez-vous à notre chaîne WhatsApp : 2R Immobilier
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée, un salon chaleureux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et séparée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une de 15 m², et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC.
En complément, cette maison dispose dun garage et d'une place de stationnement dans la cour.
Les :
- Secteur calme et recherché
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- Volets électriques
- Chaudière Frisquet récente
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- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence: 323
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à lagny-sur-marne
349 900 €
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