En plein coeur du village de MontSalvy, venez découvrir cet immeuble situé au centre de la rue commerçante ! Composé, tout d'abord d'un local pouvant être loué d'une superficie de 120m2 et d'une réserve et pouvant apporter un revenu locatif de 350€/mois ! Une entrée indépendante vous permet d'accéder au au premier étage à un appartement de 100m2, il est possible de séparer ce logement afin de créer un T2 et un T4 avec un loyer respectif de 200€ et 350€ Hors charges. Actuellement l'appartement est composé d'un séjour de 20m2, une cuisine séparée de 14m2 avec une salle d'eau attenante de 14m2, vous trouverez également 4 chambres d'une superficie de 19m2, 9m2, 20m2 et 7m2.
Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en un superbe appartement avec poutres apparentes, logement très lumineux avec une superficie possible de 70m2 environ !
Pour compléter ce bien, un jardin situé à 3 minutes de la maison d'une surface de 679m2 pouvant être loué à un maraîcher ou avec un des appartement !
Travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Prix de 59 900€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS- Gérant -
Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en un superbe appartement avec poutres apparentes, logement très lumineux avec une superficie possible de 70m2 environ !
Pour compléter ce bien, un jardin situé à 3 minutes de la maison d'une surface de 679m2 pouvant être loué à un maraîcher ou avec un des appartement !
Travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Prix de 59 900€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS- Gérant -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village 200m2, 8 pièces, local, investissement
59 900 €
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