ST-LAURENT-DU-VAR // MONTALEIGNE - Cor. Fahnestock : 5 PIÈCES / DUPLEX / RÉNOVÉ / TERRASSE
Idéalement situé sur les hauteurs de St-Laurent-du-Var. au coeur du quartier Montaleigne ;
À proximité du centre-ville. et de toutes ses commodités.
À découvrir. un appartement entièrement rénové disposé en duplex sur près de 110m2 composé comme suit :
Au niveau supérieur : Entrée. bureau. dégagement. une salle d'eau. trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative en master.
Au niveau inférieur : spacieux séjour salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. une chambre et une salle d'eau avec espace buanderie.
L'ensemble ouvrant sur une terrasse de 40m2 se divisant en deux parties à la fois ouverte et couverte. et à la vue panoramique verdure.
Deux places de parking extérieurs agrémentent le bien.
Un sujet en définitive. clef en mains avec prestations et finitions de qualité.
Climatisation.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 17
Charges annuelles de copropriété : 1924,8€
Consommation énergétiques : 171 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Idéalement situé sur les hauteurs de St-Laurent-du-Var. au coeur du quartier Montaleigne ;
À proximité du centre-ville. et de toutes ses commodités.
À découvrir. un appartement entièrement rénové disposé en duplex sur près de 110m2 composé comme suit :
Au niveau supérieur : Entrée. bureau. dégagement. une salle d'eau. trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative en master.
Au niveau inférieur : spacieux séjour salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. une chambre et une salle d'eau avec espace buanderie.
L'ensemble ouvrant sur une terrasse de 40m2 se divisant en deux parties à la fois ouverte et couverte. et à la vue panoramique verdure.
Deux places de parking extérieurs agrémentent le bien.
Un sujet en définitive. clef en mains avec prestations et finitions de qualité.
Climatisation.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 17
Charges annuelles de copropriété : 1924,8€
Consommation énergétiques : 171 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St-laurent-du-var // montaleigne - cor. fahnestock : 5 pièces / duplex / rénové / terrasse
595 000 €
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