T2 45 m² - balcon - parking - Quartier La Vecquerie, proche Porcé

!!! SPECIAL INVESTISSEUR !!! Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose ce T2 de 45 m² environ, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence de 2015, au niveau du quartier de la Vecquerie. Il est à deux pas du Bois de Porcé et de la plage de Porcé, des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour-cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse d'environ 6m² exposée Est avec PETITE VUE MER. L'appartement est équipé de prestations de qualité telles qu'un chauffage et eau collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété (1120 euros par an, tout compris). Vendu avec locataire en place, bail non meublé avec une échéance au 10/02/2028. Loyer : 567 euros dont 502 euros et 65 euros charges. Aucun travaux à prévoir ! LES PLUS : 1 place de stationnement en sous-sol. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.