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T2 45 m² - balcon - parking - quartier la vecquerie, proche porcé

— Saint-Nazaire 44600 —
153 000 €
Financer ce bien à partir de 773 €/mois  
45 m²
2 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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!!! SPECIAL INVESTISSEUR !!! Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose ce T2 de 45 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015, au niveau du quartier de la Vecquerie. Situé tout proche du Bois de Porcé et de la plage de Porcé. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour-cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau inclus dans les charges. Vendu avec locataire en place, bail non meublé avec une échéance au 10/02/2028. Loyer : 558 euros dont 493 euros et 65 euros charges. LES PLUS : 1 balcon exposé Est avec une petite vue Mer, 1 place de stationnement en sous-sol. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102 euros.
Voir plus

Référence: 295
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 1102 €.
Honoraires d'agence de 5.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 22/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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