Au coeur de la campagne de La Dorée, au bout d'un chemin, sans aucun voisin à proximité, découvrez cette belle fermette offrant calme, espace et potentiel.
La maison d'habitation comprend un sous-sol avec garage et chaufferie, et se compose au Rdc de :
Une salle à manger,
Une cuisine,
Trois chambres,
Une salle de bains, un WC indépendant et un cabinet de toilette,
Un cellier et une buanderie.
À l'étage : de vastes greniers isolés et aménageables offrant un potentiel d'environ 150 m² supplémentaires.
Caractéristiques techniques :
- Toiture en parfait état,
- Chaudière à pellets récente,
- Huisseries en PVC et bois,
- Raccordement à la fibre optique,
- Eau de ville et eau de puits,
Assainissement à remettre aux normes.
Extérieurs et dépendances :
De nombreuses dépendances complètent la propriété : garages ouverts, ancienne étable, salle de traite, stabulations, ancienne écurie, bâtiments de stockage pour le fourrage, etc.
La cour et le terrain autour représentent environ 8 000 m². Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires attenants au prix de 9 000 ¤ / hectare.
Un lieu idéal pour un projet d'élevage canin, équin ou tout autre projet rural.
Situation géographique :
À seulement 5 min de Fougerolles-du-Plessis (avec Intermarché 7 / 7, école, pharmacie, bar-tabac-PMU, restaurant ), 15 min de Gorron ou Ernée, et moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages.
Un cadre préservé et paisible à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31278495)
La maison d'habitation comprend un sous-sol avec garage et chaufferie, et se compose au Rdc de :
Une salle à manger,
Une cuisine,
Trois chambres,
Une salle de bains, un WC indépendant et un cabinet de toilette,
Un cellier et une buanderie.
À l'étage : de vastes greniers isolés et aménageables offrant un potentiel d'environ 150 m² supplémentaires.
Caractéristiques techniques :
- Toiture en parfait état,
- Chaudière à pellets récente,
- Huisseries en PVC et bois,
- Raccordement à la fibre optique,
- Eau de ville et eau de puits,
Assainissement à remettre aux normes.
Extérieurs et dépendances :
De nombreuses dépendances complètent la propriété : garages ouverts, ancienne étable, salle de traite, stabulations, ancienne écurie, bâtiments de stockage pour le fourrage, etc.
La cour et le terrain autour représentent environ 8 000 m². Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires attenants au prix de 9 000 ¤ / hectare.
Un lieu idéal pour un projet d'élevage canin, équin ou tout autre projet rural.
Situation géographique :
À seulement 5 min de Fougerolles-du-Plessis (avec Intermarché 7 / 7, école, pharmacie, bar-tabac-PMU, restaurant ), 15 min de Gorron ou Ernée, et moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages.
Un cadre préservé et paisible à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31278495)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à la doree
166 500 €
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