Maison 173m² à saint-pierre-les-nemours

À SAINT PIERRE LES NEMOURS, venez découvrir cette belle maison bourgeoise qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement ultra pratique à deux pas de la gare TER (direct Paris en 1h), des commerces, des écoles, du bus et de l'A6.

Organisée sur trois niveaux, elle propose 9 pièces lumineuses et fonctionnelles dont 7 chambres, un séjour traversant, une salle à manger, 2 salles de bain, 3 WC. Prête pour accueillir une famille nombreuse, un projet de vie partagée ou à s'adapter à vos projets de vie !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, CLOS DE MURS de 672 m², fleuri, arboré (fruitiers), avec un potager et une terrasse bucolique; une véritable bulle de verdure en plein coeur de ville.
Un GARAGE avec carport, un puits et une DEPENDANCE( à réhabiliter) complètent cet ensemble aux multiples atouts.
La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté.

Les + : Menuiseries en PVC DV avec volets roulants motorisés solaires / Chauffage Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024 / Toiture neuve (2024). Assainissement collectif.

Idéale pour une grande famille avec son jardin et son garage en coeur de ville, et sa situation pratique, à deux pas des transports, de l'A6 et des services !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31283632)