Commerce 260m² à saffre

Fond de commerce d'un restaurant - Saffré (44)

Emplacement stratégique : Restaurant établi de longue date, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et diversifiée (ouvriers, commerciaux, retraités, habitués de la commune). Idéalement situé dans le bourg de Saffré, avec une terrasse couverte pour un confort optimal.

Caractéristiques clés :
? Surface de 260 m² – 130 couverts (dont terrasse)
? Ouvert le midi du lundi au dimanche (fermé le samedi) – Potentiel d'extension en soirée
? Chiffre d'affaires en constante évolution – Clientèle habituée garantissant un turnover régulier
? Équipement professionnel complet – Cuisine aux normes, salle conviviale et bien aménagée
? Tenue par des restaurateurs expérimentés – Réputation solide et savoir-faire reconnu

Opportunité rare : Reprise d'un établissement clé en main, avec une base clientèle installée et une bonne rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé avec un potentiel de développement (ex : ouverture le soir, événements).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 ¤ HT + 3 800 ¤ TVA, soit 282 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 260 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 000 ¤ HT + 3 800 ¤ TVA, soit 22 800 ¤ TTC (8.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.31 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_26118_31301785)