58, mandat exclusif : ensemble immobilier situé à tannay - tous commerces accessibles à pied.

58, mandat Exclusif à Tannay - ensemble immobilier tous commerces/écoles accessibles à pied.
Référence : 1539 - Deux Maisons jumeléees centre bourg de Tannay (env 225m2 hab au total - double vitrage - tout à l'égout). Idéal pour investisseur(s) ou grande famille.
1ière MAISON Comprenant env 130m2 habitable, dont au RDC : entrée sur un Salon (env 21m2) sol dalles de bourgogne - cheminée ouverte ; Cuisine(env 18m2) avec placard ; grd Pièce de vie (env 39m2) lumineuse ; WC.
Etage : palier/couloir ; 3 Chambres(env 19 et 2 d'env 11m2); Sdbains-WC (env 7m2) et un espace grenier aménageable sur le même niveau (env 25m2).
3 belles caves voûtées dessous. Tfoncière 481m2. (peut-être vendue seule voir la référence 1595 au prix HAI de 71 000 €).
DPE F(406) GES C(13) Estimation des coûts annuels entre 3110 € et 4260 € DIAG EN DATE DU 21/01/2025.
Seconde maison (à droite), d'env 95m2 habitable à finir de restaurer.Double vitrage, volets roulants en majorité.
Au RDC : entrée dalles de bourgogne, pièce WC (à poser), Cuisine (env 15m2) aménagée, seconde entrée sur un Séjour (env 29m2) sol parquet.
Etage sols tommettes : couloir, 2 Chambres (env 15 et 17m2) et pièce prévue pour Salle d'eau(env 8m2) arrivée des écoulement réalisées et un bac à douche posé.
Escalier d'accès à une partie du grenier aménageable. - Cave voûté dessous, toiture refaite. - Dépendance/garage (env 50m2) - Tfoncière 460 €/an.
(Peut-être vendue seule voir référence 1596 au prix HAI de 55 000 €). - DPE GES NON REQUIS.
Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour tous renseignements mail de l'agence : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]