Appartement 45 m² à Saint-Cyr-L'ecole

APPARTEMENT T2 – RÉCENT, LUMINEUX ET FONCTIONNEL – PARKING ET BALCON

À vendre – Bois-d'Arcy : TAM Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 45,87 m² situé dans une résidence de standing livrée en 2021, au 1er étage sur 3.

Ce bien moderne et parfaitement entretenu se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur un jardin. L'appartement dispose également d'une chambre calme et confortable, d'une salle de bains contemporaine, ainsi que de WC séparés.

Conforme aux normes PMR, il bénéficie de prestations de qualité : grandes ouvertures en bois, double vitrage, chauffage collectif, belle hauteur sous plafond (2,50 m), parties communes impeccables. Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

Résidence récente et sécurisée

Balcon avec vue jardin

Appartement traversant et lumineux

Parking en sous-sol

Proximité immédiate des commodités : commerces, crèches, écoles, transports, parcs, médecins

Fibre optique disponible

Un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 221.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.