476 100 €
234 m² / 4 274 m²
8 pièces
Le bonheur est au bout du chemin ! Non loin du bourg, à 15 min de Vannes et des plages, découvrez cette longère du 18ème rénovée offrant une petite verrière d'entrée, un séjour de 40 m2 avec très belle cheminée et espace cuisine aménagé équipé, l'ensemble ouvert sur la terrasse et un magnifique jardin, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) avec wc et à demi-niveau un agréable salon de 28 m2. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau donnant accès à une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc. Une partie sous-sol propose buanderie, cave à vin et wc. A l'est une très belle pièce de 54 m2 a été aménagée en salle de détente avec SPA et donne accès à un beau grenier facilement aménageable. Côté ouest un atelier pouvant devenir un bureau indépendant. Pour vos véhicules, bricolage et passions diverses 2 garages d'environ 30 m2 chacun et un appentis. Le terrain, fleuri et arboré de plus de 4200 m2, plein d'oiseaux et accueillant même les chevreuils, est un havre de paix. Vous en voulez la clef ? Appelez-nous ! Catherine DEGROISE [Coordonnées masquées] Agent Commercial RSAC 518 141 254 VANNES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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