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Cozynergy

Maison à rénover Messas 4 pièces 98 m2

— Messas 45190 —

136 500 €

98 m² / 845 m²

4 pièces

APEX IMMO Orléans

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Maison avec travaux à prévoir ! APEX IMMO - A 5 km de BEAUGENCY en plein centre de MESSAS et à 800m de l'école primaire, découvrez cette charmante maison de 95 m² avec sa dépendance, son grenier aménageable de 105 m² sur un terrain de 845 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un WC. Le coin nuit vous offre trois chambres et une salle d'eau. Ses atouts : sa surface habitable à exploiter à l'étage, son garage, sa dépendance, sa cave voutée, son jardin clos et arboré, ainsi que son emplacement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr