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Mas du xviii eme 2222m² de terrain
— Les Vans 07140 —
Nos partenaires locaux
Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, avec une position dominante offrant une vue imprenable sur le Serre de Barre. Cette propriété est un magnifique mas ancien du XVIIIeme de caractère, partiellement rénové. La partie habitable comprend une cuisine spacieuse avec la possibilité d'une extension, un salon chaleureux, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Toutes ces pièces s'ouvrent sur deux superbes terrasses bien exposées. De plus, la partie à rénover révèle un grand potentiel, avec de vastes pièces pleines de charme et la possibilité d'aménager entièrement les combles. Le confort est également assuré avec une bonne isolation en ouate de cellulose, des doublages sur les murs extérieurs et les plafonds du premier étage, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel. Érigée sur un terrain de 2222 m² offrant la possibilité d'y installer une piscine, cette propriété est nichée dans un environnement préservé et paisible. Elle conviendra parfaitement à un projet de chambre d'hôtes ou de gîtes, ou encore à une grande maison familiale, grâce à son charme indéniable.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas du xviii eme 2222m² de terrain
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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