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Paris 13 - butte aux cailles - maison avec jardin - plein sud -rare
— Paris-13e 75013 —
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Située au cœur du quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, cette maison en pleine propriété révèle un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Reconstruite et repensée par un architecte en 1992, elle profite d’une orientation plein sud et d’une distribution lumineuse sur trois niveaux, développant environ 185 m² (hors espaces extérieurs).
Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger ouvrant sur un jardin planté et fleuri de 64 m², baigné de lumière, avec la possibilité d’y garer une voiture.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie.
Au deuxième étage : une suite parents avec bureau, salle de bains, une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. Chaque niveau est équipé de toilettes séparées.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse intime de 15 m² au dernier étage, véritable refuge ensoleillé, prolongée par deux combles d’environ 17 m² chacun. Une cave de 9 m², située sous la cuisine, complète l’ensemble. Un environnement unique : la campagne au cœur de Paris. Une place de parking peut être trouvée à proximité.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger ouvrant sur un jardin planté et fleuri de 64 m², baigné de lumière, avec la possibilité d’y garer une voiture.
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie.
Au deuxième étage : une suite parents avec bureau, salle de bains, une chambre supplémentaire et une seconde salle d’eau. Chaque niveau est équipé de toilettes séparées.
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une terrasse intime de 15 m² au dernier étage, véritable refuge ensoleillé, prolongée par deux combles d’environ 17 m² chacun. Une cave de 9 m², située sous la cuisine, complète l’ensemble. Un environnement unique : la campagne au cœur de Paris. Une place de parking peut être trouvée à proximité.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 13 - butte aux cailles - maison avec jardin - plein sud -rare
2 850 000 €
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