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Immeuble de 3 appartements avec jardin commun
— Lasalle 30460 —
Nos partenaires locaux
Opportunité d'investissement unique : Immeuble avec un revenus locatifs immédiats (16 800/an) et un potentiel de rentabilité dans un village calme et recherché. Il se compose de trois appartements traversants, chacun offrant une très grande luminosité. L'immeuble se décompose comme suit : - 3ème étage : P2 d'environ 80 m², loué 400 /mois, avec une belle exposition et offrant une pièce à vivre de plus de 60 m² - 2ème étage : P3 d'environ 90 m², loué 500/mois - 1er étage : P3, loué 500 /mois Le chauffage est central au fioul et les locataires profitent d'un jardin commun de 100 m², ainsi qu'une dépendance à l'arrière de la parcelle. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante donnant sur la rue et un garage partagé viennent compléter le bien. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais l'ensemble immobilier présente un bon potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de 3 appartements avec jardin commun
232 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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