659 000 €
280 m² / 3 700 m²
6 pièces
À vendre – Villa d'architecte avec vue exceptionnelle – Bergerac Sud
Idéalement située à quelques minutes du centre de Bergerac et de toutes commodités, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, mêlant proximité des commerces, des écoles, de la gastronomie locale… et vue panoramique imprenable sur les coteaux Nord de Bergerac.
Une architecture lumineuse et ouverte sur l'extérieur
Édifiée sur trois niveaux, cette villa, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une qualité de vie remarquable, dans un cadre soigné et sans travaux à prévoir.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,
Salon avec insert double paroi,
Deux chambres,
Salle d'eau, WC séparé,
Accès à une vaste terrasse panoramique.
À l'étage :
Deux chambres,
Deux dressings,
Salle de bains et salle d'eau.
Rez-de-jardin (niveau semi-enterré) :
Buanderie,
Garage,
Cuisine d'été,
Remise,
Bureau (ou chambre).
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace de loisirs, salle de sport, etc.
Prestations techniques :
Pompe à chaleur,
Micro-station d'épuration,
Eau de ville,
Double vitrage,
Toits plats,
Terrain clos avec portail électrique.
Prix : 659 000 € HAI
DPE : A
Un bien rare, sans travaux à prévoir, où vous pourrez poser vos valises en toute sérénité.
Dossier complet sur demande.
À découvrir rapidement !
Idéalement située à quelques minutes du centre de Bergerac et de toutes commodités, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, mêlant proximité des commerces, des écoles, de la gastronomie locale… et vue panoramique imprenable sur les coteaux Nord de Bergerac.
Une architecture lumineuse et ouverte sur l'extérieur
Édifiée sur trois niveaux, cette villa, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une qualité de vie remarquable, dans un cadre soigné et sans travaux à prévoir.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,
Salon avec insert double paroi,
Deux chambres,
Salle d'eau, WC séparé,
Accès à une vaste terrasse panoramique.
À l'étage :
Deux chambres,
Deux dressings,
Salle de bains et salle d'eau.
Rez-de-jardin (niveau semi-enterré) :
Buanderie,
Garage,
Cuisine d'été,
Remise,
Bureau (ou chambre).
Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace de loisirs, salle de sport, etc.
Prestations techniques :
Pompe à chaleur,
Micro-station d'épuration,
Eau de ville,
Double vitrage,
Toits plats,
Terrain clos avec portail électrique.
Prix : 659 000 € HAI
DPE : A
Un bien rare, sans travaux à prévoir, où vous pourrez poser vos valises en toute sérénité.
Dossier complet sur demande.
À découvrir rapidement !
Référence: 6807609
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa d’architecte avec vue exceptionnelle – bergerac
659 000 €
Voir aussi :
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