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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3%com magnifique rez de jardin neuf 2024 au centre de bruma
— Brumath 67170 —
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3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce magnifique F3 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif dans un réel écrin de verdure.
--Idéalement situé au bord de l'eau à BRUMATH à proximité de toues les commodités
- Etat neuf - construction de 2024 - 1ère occupation
-Résidence au fil de l'eau - très au calme -
--Une terrasse de 25m2 et un beau jardin de 95m2 sont les atouts de ce bien. Vous serez séduits par sa situation dans un cadre bucolique et verdoyant
-- Un garage et un parking privatif complètent cet appartement.
--Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- carrelage porcelanosa
-- Vous recherchez un logement neuf avec jardin privatif dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- 1 entrée avec placard intégré.
-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 28 m2 donnant sur la terrasse et son jardin privatif
-- Cuisine neuve aménagée en 2025
-- 2 chambres (13,50 m2 et 10,47m2)
-- 1 salle de bain avec baignoire et vasque
-- 1 toilette séparé
Autres informations:
- RT 2012
- Très bien isolé, double-vitrage avec volets motorisés
- Chauffage au sol individuel au gaz
- Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
--Jardin privatif et cloturé
-- Bien soumis à la copropriété
- La copropriété est composée de 22 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 941 /an, soit 78 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance) - prévisionnel
Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège.
Accès autoroute et gare.
-- Contactez Sandrine ROTH au[Coordonnées masquées] ou[Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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- Etat neuf - construction de 2024 - 1ère occupation
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-- Vous recherchez un logement neuf avec jardin privatif dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- 1 entrée avec placard intégré.
-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 28 m2 donnant sur la terrasse et son jardin privatif
-- Cuisine neuve aménagée en 2025
-- 2 chambres (13,50 m2 et 10,47m2)
-- 1 salle de bain avec baignoire et vasque
-- 1 toilette séparé
Autres informations:
- RT 2012
- Très bien isolé, double-vitrage avec volets motorisés
- Chauffage au sol individuel au gaz
- Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
--Jardin privatif et cloturé
-- Bien soumis à la copropriété
- La copropriété est composée de 22 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 941 /an, soit 78 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance) - prévisionnel
Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège.
Accès autoroute et gare.
-- Contactez Sandrine ROTH au[Coordonnées masquées] ou[Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 56_V1020060753
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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298 700 €
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