1 290 000 €
185 m² / 2 075 m²
6 pièces
Niché dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété séduira les amoureux de la montagne en quête d’authenticité, d’espace et de potentiel. Ce chalet Brondex, construit en 1978 puis agrandi en 1999, offre environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une cave, trois chambres, une salle de bains et des WC. À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, deux chambres et une seconde salle de bains. Édifié sur un terrain de 2 075 m2 réparti en zones UP, Agricole et Naturelle, le bien garantit calme, intimité et vue panoramique sur le Mont Blanc. Situé dans un hameau familial, à proximité du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, ce chalet est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet avec vue imprenable sur le mont blanc combloux
1 290 000 €
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