38114 - VAUJANY - T4 - 3ème ETAGE - CASIER A SKI - 2 BALCONS JOLIE VUE SUR LA MONTAGNE - 2 PARKING PRIVATIF COUVERT - A 2 PAS DE L'ESCALATOR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.
T4 situé au 3ème et dernier étage de la résidence Les Valmonts de Vaujany, à deux pas du cœur du village et de l'escalator donnant accès au grand domaine skiable de l'Alpes d'Huez, et celui de Vaujany / Oz-en-Oisans
8 couchages
3 chambres séparées : une avec accès balcon et une avec SDE privative
1 SDB spacieuse avec double vasque et 1 SDE
WC séparés
Séjour lumineux avec 2 grands balcons
Cuisine équipée ouverte
Casier à ski privatif
Chauffage et eau chaude collectifs
Surface au sol de 94m2 (dont 64 m2 loi carrez)
Accès au hammam et sauna privatif et fermé pour les résidents, réception, salle de détente et de jeux, terrasse.
- Les charges annuelles de copropriété : 2216€ (chauffage et eau chaude compris dans les charges)
- Taxe foncière : 560€/an
- Bail en cours jusqu'en 2028 avec services para-hôteliers complets sans aucune gestion à faire au quotidien, (TVA récupérable avec un achat sous bail), résiliable avec un préavis de 6 mois fin de trimestre et une indemnité d'éviction
Un cadre unique :
Station dynamique toute l'année,
Activités été et hiver (ski, rando, spa, VTT, patinoire, bowling, piscine)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.
T4 situé au 3ème et dernier étage de la résidence Les Valmonts de Vaujany, à deux pas du cœur du village et de l'escalator donnant accès au grand domaine skiable de l'Alpes d'Huez, et celui de Vaujany / Oz-en-Oisans
8 couchages
3 chambres séparées : une avec accès balcon et une avec SDE privative
1 SDB spacieuse avec double vasque et 1 SDE
WC séparés
Séjour lumineux avec 2 grands balcons
Cuisine équipée ouverte
Casier à ski privatif
Chauffage et eau chaude collectifs
Surface au sol de 94m2 (dont 64 m2 loi carrez)
Accès au hammam et sauna privatif et fermé pour les résidents, réception, salle de détente et de jeux, terrasse.
- Les charges annuelles de copropriété : 2216€ (chauffage et eau chaude compris dans les charges)
- Taxe foncière : 560€/an
- Bail en cours jusqu'en 2028 avec services para-hôteliers complets sans aucune gestion à faire au quotidien, (TVA récupérable avec un achat sous bail), résiliable avec un préavis de 6 mois fin de trimestre et une indemnité d'éviction
Un cadre unique :
Station dynamique toute l'année,
Activités été et hiver (ski, rando, spa, VTT, patinoire, bowling, piscine)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 185110
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 184 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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380 000 €
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