Appartement 325 m² à vendre à La Garde (83130)

La Garde (Var),
Immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend :
- au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m2, DPE = C, D, D et F)
- 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52m2, DPE = C)
- 1 appartement T2 loué au 1er étage (37 m2, DPE = D),
- 1 appartement T1 loué au 1er étage (28 m2, DPE = D),
Revenus locatifs annuels de 62 776 € hors charges. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Aucun travaux à prévoir.
Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.