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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 325m² à la garde
— La Garde 83130 —
Nos partenaires locaux
La Garde (Var),
Immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend :
- au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m2, DPE = C, D, D et F)
- 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52m2, DPE = C)
- 1 appartement T2 loué au 1er étage (37 m2, DPE = D),
- 1 appartement T1 loué au 1er étage (28 m2, DPE = D),
Revenus locatifs annuels de 56 850 € qui seront réévalués à 62 560 € d'ici quelques mois. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.
Immeuble de rapport en pleine propriété en centre-ville offrant des revenus fonciers immédiats. Il comprend :
- au rez-de-chaussée : 4 locaux commerciaux loués (total de 200 m2, DPE = C, D, D et F)
- 1 local professionnel loué au 1er étage à un dentiste (52m2, DPE = C)
- 1 appartement T2 loué au 1er étage (37 m2, DPE = D),
- 1 appartement T1 loué au 1er étage (28 m2, DPE = D),
Revenus locatifs annuels de 56 850 € qui seront réévalués à 62 560 € d'ici quelques mois. Locataires très sérieux. Immeuble en très bon état intérieur et extérieur. Façade a été refaite en 2018. Toiture refaite en 2016 et 2021. Audit énergétique disponible.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 325m² à la garde
940 500 €
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