Maison d'architecte t8 de 223m2 sur 1866m2 de terrain sur sous-sol

À vendre Grande maison familiale T7/T8 à Saubens, sur terrain arboré de 1900 m2
Saubens 223 m2 habitables Terrain 1866 m2 7/8 pièces Fort potentiel
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale T7/T8 construite en 1974, développant 295 m2 utiles sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d’environ 1900 m2.
Cette propriété se distingue par son cachet, ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.
Au rez-de-chaussée :


Vaste séjour lumineux de 45m2 avec cheminée


Cuisine équipée de 24m2 avec cheminée


Véranda de 35,7 m2 ouverte sur le jardin


Hall d'entrée avec rangements, WC séparé


À l'étage :


4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative


Salle de bains spacieuse + douche


Au second palier :


Espace loisirs d’environ 42 m2 avec billard, bar et salle d’eau de 4m2


Dernier étage :


2 chambres de 23m2 et 18m2.


Sous-sol et extérieurs :


Garage d'environ 70 m2


Abris voiture avec barbecue


Système d’arrosage intégré et puits


Jardin arboré et piscinable


Confort :


Climatisation dans toutes les pièces (8 splits)


Chauffage fioul, possibilité de le retirer.


Tout-à-l’égout


Travaux à prévoir:


Fenêtre et une porte (budget environ 15425€)


Installation vmc hygroréglable (budget environ 791€)


Eventuellement isolation des murs par l'extérieur (budget environ 14 399€).


Info:


Pour plus de renseignements, contactez directement Kévin MARTINET au [Coordonnées masquées] ou l'agence Integral Immobilier au [Coordonnées masquées].


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intégral Immobilier : 16, r de la République 31270 Frouzins - [Coordonnées masquées]. Vente, Viager, Location, Gestion, Entreprise.