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Maison 126m² à hirel
— Hirel 35120 —
378 000 €
126 m² / 2 685 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
À Vendre : Charmante Maison Familiale à Hirel - Proche Centre Bourg, Grand Terrain, Second Garage et Possibilité de Construction Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Hirel, à seulement quelques pas du centre bourg, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2600 m², cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Trois chambres confortables, Une salle d'eau de belle taille, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Une salle de bains avec wc, Un grenier aménageable, offrant un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Les plus : Un grand terrain de plus de 2600 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou de jardinage, Un second garage indépendant, parfait pour un atelier, du stockage ou un stationnement supplémentaire. Possibilité de construction sur le terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme), pour agrandir, créer une dépendance ou investir. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre-bourg d'Hirel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 312-MB * Au prix de 378 000EUR FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à hirel
378 000 €
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